Ile mógłbyś dostać za swój dom? Za ile sąsiad sprzedał swoją nieruchomość? Odpowiedź możesz uzyskać w ciągu minuty nie wychodząc z domy i dowiedzieć się o wiele, wiele więcej o domu i okolicy. Pomoże ci Internet, jeżeli wiesz, gdzie szukać.
W poznaniu wartości nieruchomości w całych Stanach Zjednoczonych pomoże ci ListingBook, www.listingbook.com .
Z ListongBook korzysta prawie 1.4 miliona kupujących i sprzedających. Zarejestruj się, wstaw adres, a na mapie zobaczysz nieruchomości ostatnio sprzedane wraz z ceną i podstawowymi informacjami.
Ciekawi się okolica? Wstaw nazwę miasta albo numer kodu pocztowego. Dowiesz się średniej wartości domów i przeróżnych danych statystycznych.
Jeżeli chcesz wiedzieć, za ile został sprzedany jakiś dom, to najłatwiej dowiedzieć się tego zwww.zillow.com. Wstawiasz adres, klikasz „GO” i natychmiast pokazuje się mapka okolicy, a na niej zaznaczony adres z napisem: „Recently sold: $…” i tu cena sprzedaży. Klikasz dalej, i pojawia się pełne zestawienie informacji o nieruchomości wraz ze zdjęciem z Microsoft Virtual Earth.
Co ciekawe, Zillow.com śledzi zmiany średnich wartości domów w danej okolicy i pokazuje je na wykresie.
Czy chcesz wiedzieć dokładnie, na ile miasto szacuje wartość twego domu? Albo chcesz wiedzieć więcej o danej posesji? Pomoże ci www.PropertyShark.com. Wstaw adres, a otrzymasz ogrom informacji: nazwisko właściciela, mapę parceli, powierzchnię domu, liczbę pokoi, ostatnią cenę sprzedaży, tax assesment, pozwolenia, rejon szkolny, odległość od straży pożarnej, posterunku policji, brzegu morza czy jeziora. Niekiedy możesz zobaczyć zdjęcie domu, jeżeli właściciel ubiegał się o jakieś pozwolenia, które wymagały przedłożenia fotografii. Zobaczysz mapkę okolicy, tax lot map i mapę powodziową (FEMA flood map), którą można powiększyć i przekonać się dokładnie, czy posesja nie jest zagrożona powodzią.
Każdego zainteresuje cena rynkowa domu – bieżąca i sprzed roku, oraz sposób naliczania podatków od nieruchomości. Jeżeli się zarejestrujesz, dostaniesz jeszcze więcej informacji. Wiele linków prowadzi do elektronicznych archiwów miejskich.
Jeżeli nosisz się z zamiarem kupna domu, pomoże ci książka pt. Jak kupić dom mądrze i nie przepłacić. CybreHomes i Property Shark sprawią, że będziesz dokładnie wiedział, co się dzieje na rynku nieruchomości.